Wat is woonfraude?

Mensen met wie wij een huurovereenkomst hebben, moeten zelf in de woning wonen. Dit lijkt logisch, maar helaas komt het voor dat een woning wordt bewoond door iemand anders dan onze huurder. Of dat de woning wordt gebruikt voor andere zaken dan wonen. We spreken van woonfraude als een huurder zijn woning:

  • aan een ander verhuurt zonder toestemming van Viveste.
  • leeg laat staan.
  • gebruikt als bedrijfsruimte.
  • gebruikt voor andere activiteiten dan wonen (bijvoorbeeld voor het kweken van hennepplanten of prostitutie).
  • met iemand ruilt zonder toestemming van Viveste.
  • alleen gebruikt als postadres (bijvoorbeeld voor uitkeringsfraude).

Waarom sporen wij woonfraude op?

Er zijn meer mensen die een woning willen dan dat er woningen zijn. Hierdoor moeten woningzoekenden helaas jarenlang op een woning wachten. Wij vinden het dan ook heel belangrijk dat de woning die vrijkomen, eerlijk en rechtvaardig verdeeld worden. Daarom grijpen wij hard in bij woonfraude. Met het opsporen van woonfraude komen er weer woningen vrij voor verhuur. En dat is goed voor de woningzoekenden. Ook is de bestrijding van woonfraude goed voor de leefbaarheid in uw buurt. Het verbetert de sociale controle en veiligheid.

Wat doen wij tegen woonfraude?

Wij grijpen hard in bij woonfraude. Als blijkt dat er woonfraude is in een woning, dan beëindigen wij het huurcontract met de huurder. Ook eisen wij het geld terug dat met de woonfraude is verdiend en ontvangt deze huurder geen bewijs van goed gedrag als huurder. Daarbij vervalt voor een bepaalde tijd de kans op een sociale huurwoning.

Hoe kunt u woonfraude herkennen?

Met uw hulp kunnen wij woonfraude beter opsporen en bestrijden. Daarom geven we u graag tips om woonfraude te herkennen. Meld het ons wanneer:

  • er (bijna) nooit iemand in de woning te zien is.
  • er steeds wisselende, onbekende mensen in de woning zijn.
  • de brievenbus van de woning vol is of bijna nooit wordt leeggehaald.
  • de brievenbus juist regelmatig geleegd wordt, maar door verschillende personen of mensen die gelijk weer weggaan zonder de woning in te gaan.
  • er vaak bezoek is dat vaak na een paar minuten weer buiten staat.
  • de bewoners graag anoniem willen blijven en moeilijk aanspreekbaar zijn.
  • verhuizen op vreemde tijdstippen gebeurt (bijvoorbeeld midden in de nacht).
  • er (bijna) nooit licht brandt in de woning.
  • de gordijnen van de woning altijd gesloten zijn.
  • er vreemde geluiden en/of er een vreemde lucht uit de woning komt/komen.

Inleveren van neppe papieren

Om een woning te krijgen, moeten mensen bepaalde papieren inleveren. Als wij erachter komen dat dit neppe papieren zijn, dan is dat ook woonfraude. Er is dan bewust verkeerde informatie gegeven om een woning te kunnen huren. Een huurovereenkomst die door bedrog tot stand komt, is ongeldig. Wij doen dan altijd aangifte van fraude in geschrift bij de politie en melden dit bij WoningNet.

Woonfraude? Meld het ons!

Heeft u een vermoeden van woonfraude in uw buurt? Meld dit dan bij ons! Dit kan anoniem. Uw gegevens maken wij niet bekend bij anderen.

Woonfraude melden? Klik HIER.

Vragen over uw eigen woonsituatie

Mogelijk heeft u, na het lezen van deze informatie, vragen over uw eigen woonsituatie. U gaat bijvoorbeeld voor langere tijd naar het buitenland voor vakantie/ werk of u wilt een kamer verhuren. Misschien bent u wel van plan een bedrijf te starten. Neem dan vooraf contact met ons op. Ook als iemand bij u in huis komt inwonen, moet u dit schriftelijk melden.