Huurovereenkomst
Als u een woning van ons huurt, tekent u een huurovereenkomst. Hierin staat onder andere wat u huurt, met ingang van wanneer en wat u daarvoor maandelijks moet betalen.
Algemene voorwaarden
In de huurovereenkomst staan een aantal rechten en plichten voor u als huurder, maar ook voor ons als verhuurder. In het bijbehorende huurreglement zijn alle rechten en plichten opgenomen. Deze maken onderdeel uit van de huurovereenkomst. Hieronder vindt u de belangrijkste rechten en plichten op een rij.
Uw rechten
- U heeft huurbescherming. Dit betekent dat wij de huurovereenkomst niet zo maar mogen opzeggen. Maar alleen bij omstandigheden zoals overlast, huurachterstand, sloop en grootschalige renovatie.
- U heeft huurprijsbescherming. Dit houdt in dat wij de huurprijs van uw woning niet meer mogen verhogen dan het wettelijk toegestane percentage (kijkt u op www.rijksoverheid.nl).
- U heeft recht op een woning die in goede staat is en ook blijft door onderhoud en eventueel reparatie.
- U wordt geïnformeerd over onderhoudsplannen voor uw woning. Ook lichten we u op tijd in als we uw woning gaan renoveren, slopen, verkopen of andere plannen hebben.
Uw plichten
- U betaalt de huur voor de eerste van de maand.
- U gedraagt zich als een goede huurder en veroorzaakt dus geen overlast.
- U onderhoudt uw woning en eventuele tuin en achterpaden goed.
- Als u veranderingen wilt aanbrengen in de woning vraagt u hiervoor toestemming aan ons.
- Als er schade of gebreken aan of in de woning door eigen toedoen zijn ontstaan, herstelt u dit zelf.
In het huishoudelijk reglement staan afspraken die horen bij de huurovereenkomst, bijvoorbeeld over het schoonhouden van de trappenhuizen, geluidshinder en afval.
